Leiloeiro: Mega Leilões
Primeiro Leilão
Lance: R$ 3.896.822,24
Data: 29/10/2024
Segundo leilão
Lance: R$ 2.349.316,18
Data: 18/11/2024
Área: 70 m²
Site OficialDescrição:
MATRÍCULA Nº 181.691 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL: Lote 26 da quadra N do PAL 42777, com frente para a Rua Quinze, esquerdo, localizado a 133,71m do meio da curva de concordância formada pelo lado acima com o lado esquerdo da Avenida Quatro. Freguesia de Jacarepagua. Inscrição no FRE nº 1969000-7CL 20146-7. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇÕES: o terreno mede 15,00m de frente e fundos por 44,00m de ambos os lados, confrontando à direita com o lote 27, à esquerda com o lote 25 e nos fundos com o lote 9, todos da mesma quadra. Consta na Av.13 desta matrícula o reconhecimento do logradouro da Rua Aarão Steinbruch. Consta na Av.14 desta matrícula a construção do prédio nº 151 pela Rua Aarão Steinbruch. Consta na Av.17 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1102844-70.2021.8.26.0100, em trâmite na 17ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1135602-05.2021.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro regional do Jabaquara/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.20 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1016812-28.2022.8.26.0100, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES. Consta na Av.21 desta matrícula que por decisão da 1ª Vara Cível de Jabaquara/SP, com nº 2059320, requerida por ITAU UNIBANCO SA contra CEMAX ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOES LTDA, foi arrestado em 1º grau de 50% do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 907.469,39 (processo nº 1135602-05.2021.8.26.0100). Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1102844-70.2021.8.26.0100, em trâmite na 17ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES e Outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01009257320205010026, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01009108120205010066, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00111603420155010522, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta no laudo de avaliação que o imóvel está inserido no Condomínio Crystal Lake, sito à rua conhecida anteriormente como "Rua Quinze do Alme" foi oficialmente reconhecida como "Rua Aarão Steinbruch", Ponto de referência: Condomínio Cristal Lake, Benefícios: Vagas de Garagem; cinco, sendo três cobertas. Dimensões: O terreno tem 15,00 metros de frente e fundos, e 44,00 metros em ambos os lados. Vizinhos do terreno: à direita (Lote 27); à esquerda (Lote 25); nos fundos (Lote 9). Inscrição nº 1969000-7. Consta na Prefeitura do Rio de Janeiro/RJ, débitos de tributários no valor total de R$ 7.323,60 (27/08/2024). Consta que o imóvel não possui débitos condominiais, conforme Email enviado pelo Dpto juridico da Associação dos Proprietários de Imóveis do Loteamento Crystal Lake. Consta às fls. 1101/1112 dos autos que CUPERTINO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS - RESPONSABILIDADE LIMITADA, mediante o Termo de Cessão, firmado com o ITAÚ UNIBANCO S.A, adquiriu a totalidade dos direitos de crédito e obrigações de titularidade do ITAÚ UNIBANCO S.A.
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